217-ФЗ. Текст документа

Чем занимается ТСН
ТСН/ТСЖ организует содержание и ремонт общего имущества, в том числе:

• содержание подъездов, кровли, фасада, подвалов, лифтов, инженерных систем и придомовой территории;
• заключение договоров с подрядчиками, аварийными и обслуживающими организациями;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
• организацию начислений и приёма платежей — самостоятельно или через расчётный центр;
• подготовку сметы и отчётности;
• проведение общих собраний;
• контроль качества выполненных работ и коммунальных услуг;
• обеспечение раскрытия обязательной информации и ведение документации товарищества.

ТСН не отменяет обязанность каждого собственника оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — по нормативам потребления в порядке, предусмотренном ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг.